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 Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma

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TommyGun
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MessaggioTitolo: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Sab Apr 03, 2010 6:25 pm

Salve a tutti,
volevo condividere con voi la mia esperienza personale riguardo la possibilità di trovare un appartamento a Stoccolma.
Ho iniziato a Gennaio la mia ricerca tramite vari siti web (potete trovate qui l'elenco: http://mondosvezia.forumattivo.com/alloggio-f9/siti-web-ricerca-stanze-a-stoccolma-t1157.htm) ed all'inizio non mi rispondeva nessuno...ripeto: nessuno!
Dopo circa 15 giorni ed una media di 3 mail inviate al giorno, mi sono detto: "Devo trovare l'appartamento direttamente a Stoccolma, rimanere qui in Italia seduto davanti al PC non serve a niente...".
Detto fatto, ho preso un volo per la Svezia e sono rimasto 10 giorni a Stoccolma....non vi dico le telefonate ed i contatti che ho cercato di avere...tutto inutile.
Tornato in Italia, ho continuato a cercare via web...dopo circa 2 mesi di ricerca ho finalmente trovato l'appartamento.
Ecco i miei personali consigli:
1- Il sito web che mi ha permesso di trovare l'appartamento è stato www.bostaddirekt.com. Costa circa 70 euro per 45 giorni di utilizzo, ma sono soldi spesi bene.
2- L'80% delle mail che ho mandato non hanno mai ricevuto alcun tipo di risposta (ne negativa, ne positiva). Il restante 10% mi ha risposto che:
- cerca una donna.
- cerca un lavoratore stabile pendolare.
- sono arrivato troppo tardi, buona fortuna.
Quindi non arrendetevi, ma continuate ad inviare mail.
3- Controllate quotidianamente i nuovi annunci che vengono pubblicati. Spesso gli annunci più vecchi (1/2 settimane) rimango ancora online non perchè non riescono ad affittarli, ma perchè il proprietario sta cercando una persona con determinate referenze/caratteristiche e non ha alcuna fretta.
Spero di essere stato di qualche aiuto....a chi sta ancora cercando un alloggio: Buona Fortuna!
saluti,
Tom
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Matte
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Lun Apr 05, 2010 5:37 am

io ho scoperto che allegare il proprio myspace (chiaramente pulito, fatto a modo, con le foto giuste) funziona!
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beppe
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Lun Apr 05, 2010 10:30 am

Matte ha scritto:
con le foto giuste



E' vero gli svedesi sono degli esteti, il look è importantissimo

Non scherzo guardate i telefilm svedesi che menate mentali si fanno gli adolescenti per il look.

Io conservo fieramente il mio högländare look con camicia da funghi!

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beppe
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Lun Apr 05, 2010 10:32 am

Circa il bostaddirekt dipende, io credo che se sai comunicare e sei veloce il blocket funziona anche meglio perchè quello che conta è la velocità e il tipo di offerta.
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TommyGun
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Mar Apr 06, 2010 2:32 am

Concordo con il look....nelle ultime mie richieste avevo inserito molti miei riferimenti, tra cui l'utente Facebook....forse un aiuto in più lo si ottiene....
Per quanto riguarda i siti web, non posso dire quale sia il migliore (bostaddirekt, blocket oppure altri)....ho solo riportato la mia esperienza e purtroppo su blocket ho ricevuto sempre pochissime risposte (e naturalmente tutte negative)...sicuramente è pura casualità...
Tom
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Rimini57
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Ven Apr 09, 2010 4:05 pm

TommyGun ha scritto:
Concordo con il look....
Io ho cercato nei vari siti proposti su, e il tipo che mi ospita adesso mi ha prima chiesto un riferimento o pagina web, una descrizione del mio tipo di vita, ciò che avrei voluto fare qui.
Oltre alla menata della descrizione, bravo ragazzo, non bevo, non fumo, non vado a donne, vado a messa tutte le domeniche, gli ho mandato il link del mio spazio picasa con le foto di famiglia :-)
Il giorno dopo l'appartamento era mio.
Non ha voluto soldi in anticipo, questo mi ha rincuorato, ma gli ho chiesto una email dove scriveva che eravamo d'accordo, prezzo ed altro.
Ma questa è stata la risposta dopo centinaia di email e telefonate.
Ciao

Santo
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Rimini57
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Lun Apr 12, 2010 4:19 pm

Rimini57 ha scritto:

Ma questa è stata la risposta dopo centinaia di email e telefonate.
Santo

Aggiungo che dove c'era anche un recapito telefonico, ho sempre chiamato e cercato di impietosire il proprietario.
Anche se non sono studente, ho sempre cercato sui siti dove venivano offerti alloggi o stanze a studenti.
Ho avuto proposte in zone non congeniali, mettendo le mie richieste su easyroomate.
La mia idea è di iniziare in una stanza, appartamento condiviso, e nel frattempo cercare in giro.
Ci sono molte offerte per uno o due mesi.
Dove sono adesso, xxx euro al mese tutto compreso,( una schiocchezza rispetto agli affitti italiani) internet 100 mega e sala tv col 50 pollici, tv via cavo, cucina etc etc.
Il proprietario esce alle 8 e rientra alle 19.00.
Condividiamo solo la colazione, e poi sparisce.
Gli piace parlare, e io esercito e miglioro il mio inglese, prossimamente lo svedese.
Ah, ho trovato la stanza su studentlya.nu.
Mi piace la zona, la T-Bana a 100 metri e il capolinea dei blu bus a 70. Meglio di così non avrei potuto sperare.
Ciao

Santo
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zimbo
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Ven Set 10, 2010 3:17 pm

beppe ha scritto:
Circa il bostaddirekt dipende, io credo che se sai comunicare e sei veloce il blocket funziona anche meglio perchè quello che conta è la velocità e il tipo di offerta.

Ciao Beppe!

Tra 10 giorni esatti mi trasferirò a Stoccolma, per starci...4 anni minimo. Sto leggendomi quindi un po' tutto MondoSvezia, che per me si sta rivelando essere meglio della Lonely Planet...
Mi sono imbattuto nel tuo post e mi ha incuriosito notevolmente la frase quello che conta è la velocità e il tipo di offerta. Essere veloci a rispondere ho notato che è fondamentale. Ma sul tipo di offerta cosa puoi dirmi? Bisogna giocare al rialzo dei prezzi? Ma se uno ad esempio chiede 6000 kr per il suo appartamento, non è un po' villano offrirgliene 6500?
Grazie molte!

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TommyGun
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Sab Set 11, 2010 4:17 pm

zimbo ha scritto:
Ma sul tipo di offerta cosa puoi dirmi? Bisogna giocare al rialzo dei prezzi? Ma se uno ad esempio chiede 6000 kr per il suo appartamento, non è un po' villano offrirgliene 6500?
Grazie molte!

No, no, no....qui siamo in Svezia!
1) Non "giocare" al rialzo dei prezzi.
2) I prezzi massimi sono stabiliti da leggi statali. Poi ci sono persone che chiedono più soldi, ma questa è un'altra storia...
Buon viaggio,
Tom
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beppe
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Dom Set 12, 2010 11:15 am

Non credo sia villano, proprio questa settimana ho letto un articolo (credo su metro) di un ingegnere che assicurarsi l'appartamento ha pagato 16000 SEK in nero, purtroppo è ben noto che il mercato della casa a Stoccolma è un vero casino.

Comunque come dice Tommy se favoriamo queste pratiche dove andrà a finire quella certa "svedesità" che noi migranti spesso inseguiamo come un miraggio?
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TommyGun
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Dom Set 12, 2010 2:23 pm

beppe ha scritto:
Non credo sia villano, proprio questa settimana ho letto un articolo (credo su metro) di un ingegnere che assicurarsi l'appartamento ha pagato 16000 SEK in nero, purtroppo è ben noto che il mercato della casa a Stoccolma è un vero casino.

La cosa è un pò complicata e lunga da spiegare...in breve: se tu paghi un affitto maggiore di quello imposto per legge dallo stato, è bene per chi affitta casa che tu lo paghi in cash....altrimenti se hai prova dei vari movimenti di denaro (esempio bonifico bancario) puoi chiedere indietro la cifra pagata in più....anche dopo anni....
Logico che anche qui ci sono persone che ti chiedono la cifra massima tramite bonifico + un "extra" in contanti, sta a voi decidere cosa fare.
Tom
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beppe
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MessaggioTitolo: Re: Esperienza personale: come ho trovato alloggio a Stoccolma   Dom Set 12, 2010 4:56 pm

TommyGun ha scritto:

Logico che anche qui ci sono persone che ti chiedono la cifra massima tramite bonifico + un "extra" in contanti, sta a voi decidere cosa fare.
Tom

Purtroppo è proprio il fenomeno che l'articolo giornalistico denunciava. C'è troppa domanda e di conseguenza c'è chi se ne profitta.
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