Vivo Gia a stoccolma ma ho necessità di cambiare appartamento. Se qualcuno affitta camera o vuole dividere un appartamento mi faccia sapere, grazie!

Anche io voglio cambiare appartamento
Come mai vuoi cambiare?

Non sono felice dei miei coinquilini... Fanno troppe feste. Sai di qualche appartamento?

ciao!

io sto pensando di trasferirmi a stoccolma tra un mesetto e mezzo...verso i primi di dicembre..e sto cercando qualcuno con cui condividere un appartamento.

forse è un po' tardi se state cercando qualcosa di urgente, ma se non avete fretta io potrei aggregarmi..solo che sto ancora in italia..quindi non saprei da che parte cominciare. ma se c'è qualcuno di voi disponibile a contattarmi, ne sarei felicissimo!

grazie! (e cmq se non voi se sapete di altre persone/famiglie che affittano stanze...)

ciaoo!

io un pö di fretta ce l´avrei, cmq ti consiglio ti inziare a cercare al piu´ presto e di ovviamente di visionarle personalmente. Se sapessi di qualche sistemazione libera e NON PACCO ti faccio sapere, ciao!

ah, esistono anche le fregature in svezia? ehheeh..non l'avrei mai pensato...o almeno da tutte le info che ho raccolto finora è la prima volta che sento dire qualcosa del genere. Cmq bene a saperlo, grazie!!

non che io stia pensando a tutte rose e fiori o a un luogo assolutamente immacolato, per carità, però mi è sorto un sorriso leggero, leggendo ciò. Terrò gli occhi aperti anche lì, allora! grazie!!

sì, se vieni a sapere di qualcuno o anche qualche famiglia disposta ad affittare una stanza, te ne sarei grato. Non ho idea dei prezzi di stoccolma. ma dici che intorno ai 350€ troverei qualcosa?

alberto

È sempre meglio visionare le case, per capire con chi la dovrai dividere e in che tipo di quartiere andresti a vivere. Non credo che in Italia faresti diversamente! guarda gli annunci su blocket.se

..la cooperativa sarebbe il condominio? - scusa l'ignoranza..

ok, grazie della dritta..certo qui dall'Italia potrebbe prendermi in giro chiunque. cmq vedrò di stare attento una volta lì!

alberto

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anche se non proprio illegali, le cooperative ( e/o i proprietari dell'immobile) non tollerano queste cose,
se ci si rivolge a loro equivale a farsi sfrattare insieme a chi cercava di affittarci l'appartamento.....


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quindi come ci si potrebbe sincerare dell'effettiva legalità o del fatto che non sia un "pacco"? io sto per il momento dando uno sguardo su blocket.se e sto effettuando i primi contatti. ma purtroppo mi trovo ancora in italia e non potrei far nulla se non "fidarmi" delle foto dell'annuncio e di quello che eventualmente mi rispondono..

immagino che la cosa migliore sia cercare una volta che mi trovo effettivamente lì. questo senza dubbio. ma ci sono magari dei dettagli che dovrei tenere a mente? cioè, se come dici tu balorso ci sono degli affittuari di seconda mano sul "border line" della legalità, come potrei assicurarmi che non sto facendo del danno (a me stesso)?

..grazie!

Non hai capito.... forse mi son spiegato male...

ma in effetti e' un po' complicato.

Ci sono gli affitti di prima mano: sono quelli direttamente dal proprietario (cooperativa, fastighetägare, bostadförenig) chiamala come vuoi, per averne uno devi metterti in coda e aspettare.



Adesso mettiamo che tizio vive in uno di questi appartamenti con contratto di prima mano, incontra una tipa, si innamora, bla, bla,bla e vanno a vivere assieme........

L'appartamento rimane disabitato ma tizio non vole restituirlo perche' magari si lascia con la tipa e quindi deve ritornare a vivere per i fatti propri e poi comunque per avere quel appartamento e' dovuto stare in coda per anni.....
pero' non puo' pagare l'affitto senza abitarci (sarebbe uno spreco)...

Quindi cosa si fa..... si affitta l'appartamento a Caio in "andrahand",
vuol dire in nero, pengar under bordet, senza contratto....

Tutto questo non sarebbe regolare, ma viene tollerato finche' la cosa non viene alla luce....

In pratica Tizio ospita Caio a casa sua per qualche anno e in cambio riceve un rimborso.....
Ma se li scoprono c'e' il rischio concreto che entrambi vengano sfrattati
Questo non vuol dire che Tizio sia disonesto.
SI TRATTA DELLA FORMA DI AFFITTO CHE UNA PERSONA COME TE CERCA

Ci sarebbe l'affitto andrahand vero' e proprio che e' legale ma viene concesso molto di rado, in casi molto particolari e con certi presupposti, devi fare un sacco di carte e cartacce. Ma in prativa Tizio vive in affitto ma subaffitta a Caio per 5 mesi perche' deve fare uno stage di 5 mesi a Umeå.QUESTO E' MOLTO RARO

Poi' c'e' un terzo sistema in cui Sempronio affitta lo stesso appartamento a 30 persone, incassando da tutti la "caparra" (non e' facile, ma Sempronio e' uno che ci sa fare...)
Poi Sempronio sparisce e restano 30 persone col portafoglio piu' leggero.
Questo e' illegale.

ah ok..scusami, hai ragione, allora non avevo capito bene.
grazie per la spiegazione!

quindi, se ho capito bene, la percentuale maggiore dei casi di affitto è quella del "tizio" che affitta a "caio" per alcuni mesi la stanza/appartamento. giusto? ritieni che sia buono prima chiedere se il "tizio" è proprietario o primo affittuario?

quindi immagino anche che per avere un affitto in piena regola (cioè da primo affittuario) bisognerebbe avere lavoro indeterminato, avvallatori, etc etc. giusto? e secondo quello che hai detto, per avere un affitto direttamente dal proprietario bisogna mettersi in coda e aspettare. c'è un ufficio che si occupa di questo?

..scusami tante domande ma è per capire bene come mi dovrei muovere...grazie in anticipo!!

PS. quanto a sempronio, capisco. ne ho "sfiorato" uno quando vivevo in spagna.

Si possono travare affitti in andrahand regolari, ma sono rarissimi,

conosco una persona che lo ha ottenuto, ma ha fatto come ho scritto qui
http://mondosvezia.forumattivo.com/t2042-ciao-vado-a-fare-ricerca-a-stoccolma
ha pubblicato un annuncio raccontando al storia della sua vita, di quanto e' figo ma serio al contempo, del suo lavoro stimolante e remunerativo, con tanto di foto....... e sono stati contattati da una persona che gli ha offerto un appartamento.

albgrc ha scritto:

quindi, se ho capito bene, la percentuale maggiore dei casi di affitto è quella del "tizio" che affitta a "caio" per alcuni mesi la stanza/appartamento. giusto? ritieni che sia buono prima chiedere se il "tizio" è proprietario o primo affittuario?

E a chi lo chiedi??? A lui stesso??? Queste cose vanno molto sulla fiducia e sulla fortuna. Spesso Tizio ha un amico che conosce la cugina della parrucchiera del fratello del farmacista della nonna di Caio.... magari si riesce a recuperare informazioni..... ma il piu' delle volte e', come detto prima, questione di fortuna e fiducia reciproca...

albgrc ha scritto:

quindi immagino anche che per avere un affitto in piena regola (cioè da primo affittuario) bisognerebbe avere lavoro indeterminato, avvallatori, etc etc. giusto? e secondo quello che hai detto, per avere un affitto direttamente dal proprietario bisogna mettersi in coda e aspettare. c'è un ufficio che si occupa di questo? ...

Si immagini bene, (magari anche il personnumer)
SOLO PER STOCCOLMA esiste questo sito
http://www.bostad.stockholm.se/sv/

grazie tantissimo balorso per le info!!..adesso devo scappare al "lavoro" che sto facendo per poter racimolare qualcosa e partire per stoccolma...quindi ti scrivo velocemente ma più tardi sarò nuovamente sul forum..

cmq quanto a

balorso ha scritto:

E a chi lo chiedi??? A lui stesso??? Queste cose vanno molto sulla fiducia e sulla fortuna. Spesso Tizio ha un amico che conosce la cugina della parrucchiera del fratello del farmacista della nonna di Caio.... magari si riesce a recuperare informazioni..... ma il piu' delle volte e', come detto prima, questione di fortuna e fiducia reciproca...

ehheeh...sì, hai ragione, ma io spesso nella vita sono molto faccia tosta..e sarei capace di chiederglielo a lui stesso..per questo ti chiedevo se ti sembrava opportuno. proprio perché ho un carattere abbastanza sfacciato su certe cose..ma spesso mi rendo conto che non è la cosa più appropriata da fare..per questo ti chiedevo...però a volte nella mia esperienza di vita ho anche avuto buoni riscontri quando chiedevo cose che magari si basavano su una "fiducia" reciproca. cmq per il momento devo scappare ma ti ringrazio al volo e magari riesco a scrivere meglio più tardi!

ciao!!
alberto

...scusami...avevo letto male....faccio subito il mea culpa!!!

grazie ancora per i consigli!! spero di trovare qualcosa presto!


ciao

http://www.bostad.stockholm.se/en/Om-bostadskon/Statistik/Kotidsstatistik/

Come media ahimè dai 4 ai 6 anni...