Come vendere una casa in Italia stando in Svezia ? Aiuto !

:?: ...
Conoscete agenzie SVEDESI che vendono immobili all'estero/Italia ?
In Internet non riesco a trovare nulla.
Agenzie italiane specializzate nella vendita a stranieri ?

sicuro che vuoi venderla? magari provare ad affittarla invece?

Si, la voglio vendere.

scusa ma se un agenzia italiana non riesce a venderla mi sembra difficile che ci riesca una svedese, a meno che non stiamo parlando di un casale in toscana che potrebbe interessare il riccone di turno

November ha scritto:

Si, la voglio vendere.

E' un bruttissimo periodo per il mercato immobiliare in Italia,
colpa della crisi e della bolla immobiliare
sarebbe piu' facile vendere ghiaccio agli eschimesi.

Ho un parente che e' agente immobiliare e mi dice che la situazione e' tragica.

Se la casa fosse mia la affitterei ai turisti svedesi, oppure cerca di venderla a qualche svedese come casa delle vacanze.

Oppure la brucerei per poi incassarre l'assicurazione.

Le agenzie italiane parlano di crisi da 15 anni. La casa accanto è stata venduta due anni fa..., una più in là 3 o 4 .
E' colpa delle agenzie buone a nulla che ci/mi hanno solo fatto perdere tempo.
Già 12 anni fa mia madre ha tentato di venderla. L'agenzia ha fatto delle foto, ma poi nulla. Non ha mai messo l'annuncio nel suo sito, niente di niente.
Altre agenzie in passato, sempre drammatiche "c'è la crisi, c'è la crisi" più o meno non hanno fatto nulla e noi così abbiamo continuato ad usarla.
La casetta si trova in zona turistica ed è noto che gli italiani della regione NON comprano lì, ma soprattutto lombardi e veneti.
Le agenzie che si occupano della zona sono tutte nel raggio di c.a. 30 km, quelle più in là non hanno mai accettato l'incarico dicendomi di rivolgermi alle agenzie in zona... .
Io stessa ho cambiato casa varie volte e non sono mai riuscita a venderle tramite agenzia, solo in privato. Scene assurde con agenti immobiliari che non sapevano rispondere ai clienti non conoscevano la metratura delle case (!), delle stanze, della posizione (nord-sud) del giardino ed altro. Ho sempre dovuto rispondere io.
Ovviamente, come ho fatto intendere, voglio tentare di vendere a svedesi o stranieri residenti in Svezia.

November ha scritto:

Si, la voglio vendere.

hai mai pensato di affittarla a turisti svedesi che vorrebbero fare le vacanze in Italia?
Il mio appartamento sta x candidarsi a tale funzione: più colleghi di lavoro mi hanno chiesto cosa facessi di casa mia, giù in Italia, e se fosse possibile stabilire un prezzo per poterci stare qualche settimana. Magari intanto che trovi il modo di venderla, puoi farti un po' di soldi...

Me ne voglio liberare, non averci più a che fare.

ilbiondo ha scritto:

scusa ma se un agenzia italiana non riesce a venderla mi sembra difficile che ci riesca una svedese, a meno che non stiamo parlando di un casale in toscana che potrebbe interessare il riccone di turno

Ho già spiegato che le agenzie italiane NON HANNO FATTO NULLA PER VENDERLA, non che non ci sono riusciti. :cyclops:

io ho sempre risolto con blocket.se e subito.it
Le agenzie immobiliari meglio perderle che trovarle. Quelle svedesi sono sicuramente meglio di quelle italiane ma, secondo la mia esperienza, di poco...
V.

November ha scritto:

:?: ...
Conoscete agenzie SVEDESI che vendono immobili all'estero/Italia ?

Ciao, November !

Prova questa :

http://www.sverigemaklaren.se/

E' al World Trade Center in fondo a Klarabergsgatan, vicino alla Stazione Centrale di Stoccolma.
Poi, pero', tienimi informato, che interessa anche a me per una questione mia.

Ciao !

Vladimir & Stieg :

Mi servirebbe un'agenzia svedese con filiali/contatti in Italia (quella che ho contattato qui mi ha fatto sapere, dopo due mesi (!) che non poteva aiutarmi) o un'agenzia italiana che vende all'estero (mette annunci...).
Insomma, io sono qui, in Italia non ho nessuno e non posso mettere annunci da persona privata, non potendo fare vedere la casa a persone interessate.
Io in Italia non vado mai, quel che mi lega ancora al paese è quella casetta e basta.

@november

ma di che casetta si tratta? città, campagna, grande, piccola, ppartamento ecc. ecc. Molto dipende dalla vendibilità. Rispetto alla Svezia non ho idea ma per quanto riguarda l'Italia ti consiglierei di evitare come la peste le "agenzie immobiliari" tipo tecnocasa, gabetti ecc. ecc. Fanno schifo e sono semplicemente dei parassiti che vogliono guadagnare sulla compravendita senza fare alcunché. Sono convinti che il loro lavoro consista nel pubblicare le foto sul loro giornalino ed, ogni tanto, far vedere la casa. A me mi hanno più volte fatto incavolare come un bestia sia come acquirente/potenziale inquilino perché non si presentavano agli appuntamenti sia come venditore/locatore perché non erano in grado di fare un minimo di filtro e facevano vedere la casa a persone che cercavano altro con delusione di tutti. Mi sono invece trovato molto meglio con agenti immobiliari (non agenzie in franchising) che lavorano in proprio. Ovviamente anche in questo campo ci sono fannulloni parassiti e gente in gamba. L'unico modo per trovare i secondi (piuttosto rari) è col passaparola in zona.

Saluti,
Vladimir

November ha scritto:

Vladimir & Stieg :

Mi servirebbe un'agenzia svedese con filiali/contatti in Italia (quella che ho contattato qui mi ha fatto sapere, dopo due mesi (!) che non poteva aiutarmi) o un'agenzia italiana che vende all'estero (mette annunci...).

Ho capito. Se vengo a conoscenza di qualcosa di adatto, cerchero' di ricordarmi di informarti.
Anch'io sono piu' o meno alla ricerca della stessa cosa per una questione personale.

Ciao, November !!

Stieg ha scritto:

November ha scritto:

Vladimir & Stieg :

Mi servirebbe un'agenzia svedese con filiali/contatti in Italia (quella che ho contattato qui mi ha fatto sapere, dopo due mesi (!) che non poteva aiutarmi) o un'agenzia italiana che vende all'estero (mette annunci...).

Ho capito. Se vengo a conoscenza di qualcosa di adatto, cerchero' di ricordarmi di informarti.
Anch'io sono piu' o meno alla ricerca della stessa cosa per una questione personale.

Ciao, November !!

Da 8 anni che sto qui e non ne ho mai sentito parlare....

vladimir ha scritto:

@november

ma di che casetta si tratta? città, campagna, grande, piccola, ppartamento ecc. ecc. Molto dipende dalla vendibilità. Rispetto alla Svezia non ho idea ma per quanto riguarda l'Italia ti consiglierei di evitare come la peste le "agenzie immobiliari" tipo tecnocasa, gabetti ecc. ecc. Fanno schifo e sono semplicemente dei parassiti che vogliono guadagnare sulla compravendita senza fare alcunché. Sono convinti che il loro lavoro consista nel pubblicare le foto sul loro giornalino ed, ogni tanto, far vedere la casa. A me mi hanno più volte fatto incavolare come un bestia sia come acquirente/potenziale inquilino perché non si presentavano agli appuntamenti sia come venditore/locatore perché non erano in grado di fare un minimo di filtro e facevano vedere la casa a persone che cercavano altro con delusione di tutti. Mi sono invece trovato molto meglio con agenti immobiliari (non agenzie in franchising) che lavorano in proprio. Ovviamente anche in questo campo ci sono fannulloni parassiti e gente in gamba. L'unico modo per trovare i secondi (piuttosto rari) è col passaparola in zona.

Saluti,
Vladimir

Si lo so quanto sono rognose quelle con filiali in tutta l'Italia, certe esperienze...! :face: Mia madre alla fin fine ha sempre venduto in privato.
La casetta che ho ereditato da lei nel 2009 si trova ad Ampezzo (provincia di Udine) in centro , con vista parziale sulla piazza del municipio. 120 mq + garage ampio e due stanze.
Quel pezzettino rosa quasi nel mezzo (con padella satellitare sul tetto) è la casetta :
http://www.mobbing-sisu.com/carnia/galleria%20fotografica/1new_galleria.htm/Ampezzo/ampezzo%203.jpg

Sito Ampezzo : http://www.comune.ampezzo.ud.it/

November ha scritto:

Quel pezzettino rosa quasi nel mezzo (con padella satellitare sul tetto) è la casetta :
http://www.mobbing-sisu.com/carnia/galleria%20fotografica/1new_galleria.htm/Ampezzo/ampezzo%203.jpg

E' bellina.
Ciao, November !

November ha scritto:

vladimir ha scritto:

@november

ma di che casetta si tratta? città, campagna, grande, piccola, ppartamento ecc. ecc. Molto dipende dalla vendibilità. Rispetto alla Svezia non ho idea ma per quanto riguarda l'Italia ti consiglierei di evitare come la peste le "agenzie immobiliari" tipo tecnocasa, gabetti ecc. ecc. Fanno schifo e sono semplicemente dei parassiti che vogliono guadagnare sulla compravendita senza fare alcunché. Sono convinti che il loro lavoro consista nel pubblicare le foto sul loro giornalino ed, ogni tanto, far vedere la casa. A me mi hanno più volte fatto incavolare come un bestia sia come acquirente/potenziale inquilino perché non si presentavano agli appuntamenti sia come venditore/locatore perché non erano in grado di fare un minimo di filtro e facevano vedere la casa a persone che cercavano altro con delusione di tutti. Mi sono invece trovato molto meglio con agenti immobiliari (non agenzie in franchising) che lavorano in proprio. Ovviamente anche in questo campo ci sono fannulloni parassiti e gente in gamba. L'unico modo per trovare i secondi (piuttosto rari) è col passaparola in zona.

Saluti,
Vladimir

Si lo so quanto sono rognose quelle con filiali in tutta l'Italia, certe esperienze...! :face: Mia madre alla fin fine ha sempre venduto in privato.
La casetta che ho ereditato da lei nel 2009 si trova ad Ampezzo (provincia di Udine) in centro , con vista parziale sulla piazza del municipio. 120 mq + garage ampio e due stanze.
Quel pezzettino rosa quasi nel mezzo (con padella satellitare sul tetto) è la casetta :
http://www.mobbing-sisu.com/carnia/galleria%20fotografica/1new_galleria.htm/Ampezzo/ampezzo%203.jpg

Sito Ampezzo : http://www.comune.ampezzo.ud.it/

Sembra bella. Possibile che tu abbia tutte queste difficoltà a venderla? Trova un bravo agente (non agenzia) immobiliare in zona. Non può essere che non ci sia.
Ciao,
V.

November ha scritto:

Si lo so quanto sono rognose quelle con filiali in tutta l'Italia, certe esperienze...! :face: Mia madre alla fin fine ha sempre venduto in privato.
La casetta che ho ereditato da lei nel 2009 si trova ad Ampezzo (provincia di Udine) in centro , con vista parziale sulla piazza del municipio. 120 mq + garage ampio e due stanze.
Quel pezzettino rosa quasi nel mezzo (con padella satellitare sul tetto) è la casetta :
http://www.mobbing-sisu.com/carnia/galleria%20fotografica/1new_galleria.htm/Ampezzo/ampezzo%203.jpg

Sito Ampezzo : http://www.comune.ampezzo.ud.it/

Tanto per parlare.... Prezzo ?